1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
中央区
96.0万円/㎡
前年比+29.0%
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カーサ相生
東京都中央区佃二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩3分
1973年築 / 14階建 / 290戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より11.8%割高
相場
4,454万円
91.6万円/㎡
2,847
3,918
4,990
6,061
AI査定結果
推定相場価格
4,454万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,918万円〜4,990万円
80.6万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月14日
カーサ相生
4,980万円（102.5万円/㎡）/ 13階 / 48.6㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は74.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 4,980万円 | 102.5万円 | 13階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 2,090万円 | 86.0万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/16 | 1,680万円 | 69.1万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,980万円 | 85.8万円 | 12階 | 23.07㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/03 | 1,799万円 | 74.0万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/17 | 1,799万円 | 74.0万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/15 | 1,950万円 | 80.2万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/24 | 1,600万円 | 65.8万円 | 12階 | 24.3㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,880万円 | 79.8万円 | 10階 | 48.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/14 | 1,980万円 | 81.5万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/24 | 1,480万円 | 60.9万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/03 | 1,420万円 | 58.4万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/04 | 3,480万円 | 71.6万円 | 13階 | 48.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,550万円 | 63.8万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/13 | 3,599万円 | 74.1万円 | 13階 | 48.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/21 | 3,680万円 | 75.7万円 | 13階 | 48.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,980万円 | 81.5万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1K | - |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 65.4万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 56.8万円 | 10階 | 24.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/23 | 1,680万円 | 69.1万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/07/21 | 3,580万円 | 73.7万円 | 13階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,730万円 | 71.2万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/06/05 | 3,980万円 | 81.9万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、中央区では29%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は中央区の平均と比較して6.8%割高です。
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